Руководитель проектов в строительстве

ПЕРЕЧЕНЬ основных ОБЪЕКТОВ, в работе над которыми я участвовал как специалист . 1.Гостиничные , торгово- развлекательные комплексы. 2. Медцентры. 3.Бизнес- центры: офисные здания. 4. Гидротехнические объекты. Объекты основного и вспомогательного назначения по титулу Богучанской и Братской ГЭС. Шлюз Богучанской ГЭС, Бетонная плотина, земляная дамба, туннели, 5.Производственные комплексы: Комбинат ЖБИ по титулу Богучанской ГЭС. 6. База ГСС по титулу Братской ГЭС. 7. Ленинградская дамба в составе защитных сооружений г. Ленинграда от наводнений- (Ленгидроэнергострой, Севенард В.Э.) 8. Холохоленский кирпичный завод, ПО "Тверская керамика." 9. Торговый комплекс: ЗАО Спортмастер, г. Мытищи, развязка на Ярославском шоссе. 10. Республиканская сеть шоссейных дорог межрегионального и федерального значения: 360 км дороги Братск- Кодинск, Усть- Илимск- Кодинск: 290 км, Тайшет-Усть-Кут (Транссиб). 11. Складские производственные комплексы ЗАО СпорМастер: газогенераторные, инфраструктура, подъездные пути в г. Балашиха. 12. Коттеджные посёлки по Н. Риге и Рублёвке, инфраструктура и подъездные пути. 13. Детские сады с внутриквартальными подъездами. 14. Несколько жилых 9-ти этажных 72-ти кв 84-кв и 144 кв. жилых домов в г. Ивантеевка. 15. Здание банка на ул. Покровка 72/3, пл-дь 28000 м, специализированный банковско- офисный комплекс. 16. Магистральные сети канализации, реконструкция ЦТП и ТП. 17. Длительное время работал в реставрации: мои объекты Московский Кремль- Патриаршие Палаты: обмазка, Старый Гостиный двор: внутренние и фасадные реставрационные работы. 18. Реконструкция, переоборудование предприятий и зданий- со сменой функционала и без. 19. Разработка сметной документации, ССР на строительство высотного дома 110-м на пересечении ул. Намёткина- Херсонская. 20. Внешние сети энергоснабжения: трасса КЛ 20 Квт L=9890 м/ Трасса ВЛ 110Квт, ВЛ220 Квт, 550 Квт. 21. Наружные сети газификации. 22. Наружные сети теплоснабжения. 23. Наружные сети водоснабжения и водоотведения. 24. Многоуровневые по сложности производственно- административные комплексы с развитой инфраструктурой различного назначения. 25. Жилой квартал на ул. Люберецкой, квартал 32-48 с техническим обеспечением «под ключ». 26. Сети IT по разделам СС, р. СКУД, р. Диспетчеризация, р. АСКУЭ, ЭО, ЭМ, р. КПиАвтоматика по всему комплексу инженерных систем и сетей. 27. Основные внутренние инженерные сети- в полном комплекте, для успешного функционирования основных и вспомогательных, технических сооружений и систем здания. 28. Очистные сооружения фабрики ЯВА, Правдинский район Моск. Обл. L=5500 м- наружная сеть, 1995 год. 29. Очистные сооружения: реконструкция в ОАО «Русский мех», 2007 год. Наружная и внутриквартальная сеть. 30. Очистные сооружения квартала 32-48 по ул. Люблинская, наружная и внутриквартальная сеть, 2010 г. 31. Строительство коттеджей из бруса и оцилиндрованного бревна по финской технологии фирмы Хонка в г. Звенигород- 12 индивидуальных коттеджей. Технадзор заказчика, взаимодействие с Авторским надзором проектной организации. Формирование Приказа, Положения по Предприятию об организации ТН Заказчика. Обеспечение Авторского надзора проектной организации. Формирование и изучение уже сформированных ранее сметно- Договорных взаимоотношений по инже-нерно- технологической части производства работ‚ контроль исполнения. Организация Тендера на подбор Генерального подрядчика и его окончательное определение. Заключение по результатам оферты победителя Договора Генерального подряда. То же, с субподрядными организациями. Организация взаимодействия в рамках «Трёх- ступенчатого контроля» с Поставщиками электротехнической, кабельной продукции, оборудования- основного и вспомогательного- для обеспечения выхода на нормативные показатели по всем элементам инженерных коммуникаций. Организация взаимодействия по «трёхступенчатому контролю качества строительной продукции» со Службой контроля качества Подрядной организации , с АН Проектировщиков. Технический надзор за выполняемыми работами подрядными и субподрядными организациями в соответствие с РД , ГОСТ, СНИП- в рамках существующих договорных взаимоотношений, в соответствие с Графиком производства основных, смежных, пуско-наладочных , электромонтажных, монтажных, пуско- наладочных и специальных работ. Проверка документов на их соответствия фактически выполненным объемам. Организация сметно- финансовой экспертизы. Проверка правильности оформления, последовательности и фактического соответствия работ указанных в формах КС-2 и КС-3 на качество и технологичность в соответствие с нормами ИСО 9008-2000. Соответствие принятых в РД решений фактически поставляемому основному, технологическому и вспомогательному оборудованию. Работа со спецификациями, контроль за наличием сертификатов соответстия, гигиенических сертификатов, выполнения ТУ и Регламентов производства всей линейки материалов и оборудования поставляемых на строительную площадку. Отслеживания наличие Инструкций по эксплуатаций, Регламентов на ТО всех систем и полного спектра оборудования. Наличие паспортов пожарной безопасности на материалы и изделия, заявленные в РД. Подготовка и внесение изменений в РД. Взаимодействие с Юридическим департаментом, Бухгалтерией, Департаментом финансов внутри компании для подготовки форм КС-6, КС- 11: для включения затрат по объекту как целевых Капитальных вложений в основные фонды Предприятия, с последующей приёмкой на баланс Инвестором. Подготовка и передача оформленной и проверенной ТН Исполнительной документацией с фактическими изменениями согласованные и разрешённые к производству, в соответствие с процедурой и Регламентом работы АН Проектной организации, ТН Заказчика – для последующей передачи всем заинтересованным сторонам и эксплуатационной структуре. Организация документооборота. Участие в работе комиссий по индивидуальному и комплексному обследованию всех инженерных систем в процессе производства всех типов работ, устранение технических, проектных, технологических противоречий- по результатам работы. Участие в рабочей комиссии, при необходимости- её подготовка и проведение. То же, по Приёмочной комиссии- если работа осуществляется на стороне ТехЗаказчика. Контроль качества строительных работ на Объекте. Участие в работе Технадзора в формате контроля качества за производством строительных работ. Проведение технических совещаний с заинтересованными сторонами. Контроль за выполнением решений и поручений. Организация трёхступенчатого контроля на строительной площадке. Контроль за ведением журналов производства всех типов работ на объекте. Контроль за соблюдением противопожарных мероприятий на объекте и элементарных норм техники безопасности. Без вмешательства в хозяйственную деятельность исполнителя. Организация проверки на соответствие выполненных работ требованиям РД и СНИП, ГОСТ, утверждён-ным и прошедшим госрегистрацию технологическим регламентам Подрядной организации. Индивидуальные испытания монтируемого оборудования, пуско-наладочные работы: организация работы комиссии по приёмке. Замечания. Рекомендации. Организация работы по приёмке Исполнительной и технической документации. Контроль за сроками производства работ и выполнением договорных обязательств. Контроль за соблюдением календарного графика производства работ. Формирование и выполнение Графика финансирования по Объекту. Ведение сквозной отчётности по всем заключаемым договорным обязательствам. Финансовый контроль за исполнением ССР (сводных сметных расчётов), бюджета проектов. Оперативный технический и финансовый контроль за производством комплекса работ на объекте. Проведение оперативных и производственных совещаний. Проверка КС-2, КС-3 на их соответствие фактически выполненным объемам. Организация маркетинговой и ценовых экспертиз стоимости материалов, не учтённых в Прейскурантах стоимости основных строительных материалов и оборудования: технологического, инженерного, специального. Приёмка выполненных работ. Подготовка исполнительной документации. Взаимодействие и организация приёма доку-ментации от проектировщиков: комплектование ПСД генподрядчика, внесение изменения в проектно- сметную документацию. Подготовка папки ИГАСН. М-29, КС-2,3, ППР, ПОС, технические обоснования, оформление доп. работ. Организация сдачи-приемки объекта в эксплуатацию‚ участие в работе приемочной комиссии‚ выявление и устранение дефектов и недоделок. Передача результатов работы комиссии: техни-ческой, исполнительной и первичных бухгалтерских документов. Оформление акта по форме КС-6, КС-11. Участие и Проведение рабочей комиссии. Выявление недоделок. Работа по претензиям. Участие и Проведение Приёмочной комиссии. Мои личные качества. 1. Аналитические мышление. Самодостаточность. 2. Формирование команды. Административно- кадровая работа. 3. Ответственность. Целеустремлённость. Оперативность. 4. Оперативная работа, координация. Маркетинг. 5. Опыт работы с тендерной, сметной и проектной документацией. Экспертная оценка технических, технологических, конструктивных, проектных и инженерных решений. 6. Опыт взаимодействия с техническими службами Заказчика, с Федеральными и местными административными и инспекционными органами. 7. Отсутствие вредных привычек. Гибкость мышления. 8. Легкообучаемость !!! 9. Креативность.